岳阳广电全媒体讯（记者 周凌志 廖湘明）岳阳房地产市场长期存在经营高度集中、中介佣金过高、市场监管缺失等问题，加上消费信心不足，存量房价格明显倒挂，2024年主城区存量房成交量占比达63%。为落实国家房屋买卖合同网签备案制度，岳阳市住建局推出官方交易平台，要求未取得房源核验二维码杜的房源信息不得在网络平台发布，存量房交易资金监管结合挂牌价格比对体系，有效防范"阴阳合同"和高评高贷风险。
连日来，岳阳市住建局工作人员冒着高温深入主城区近600个小区，推广“住建360找房”平台。通过张贴海报、现场讲解，居民可扫码验证房源真伪、查询中介信用，享受零佣金购房服务。
市住建局房地产交易中心工作人员 蒋梦月：（“住建360找房”平台）集成了信用信息管理、房源核验、信息发布、交易合同网签备案、存量房交易资金监管五大功能模块。
“住建360找房”平台提供“线上为主、线下为辅”服务，市民可通过小程序24小时办理业务，政务中心二楼设“交易便民服务窗口”支持“帮办代办”。
市民 刘女士：只用了一周时间，就通过“智慧找房”中介公司看好了房，办完了手续，而且没有交一分钱佣金，不仅省心省力，还省钱。
同时，市住建局建立成交价格参照挂牌价格比对体系，保障税收“应收尽收”。下一步，将联合银行、中介进驻小区，解答资金监管、贷款等问题。但当前仍面临职能职责衔接不畅、中介对抗监管等挑战。市住建局表示，将持续完善平台功能，推动存量房交易规范化、透明化，让“住建360找房”真正成为我市惠民利民的交易新选择。
市住建局房地产交易中心副主任 刘新华：自岳阳住建“360找房”小程序试运行以来，已累计受理30家中介机构备案申请，核验房源3939套，注册用户7000人，资金监管规模超4千万元，相信未来将成为我市房地产交易的重要平台。
