岳阳广电全媒体讯（记者 谢木子 廖湘明 周凌志 实习生 吴怡靓）市委市政府高度重视房地产市场平稳健康发展，市资规局主动作为，通过深入开展政策研究、走访开发企业座谈、面对群众调研问卷等工作，研究出台了《强化资源要素保障、助推高质量发展的若干政策措施》和《关于促进中心城区房地产高质量发展的若干意见》，有力带动了中心城区房地产市场的稳步发展。
后疫情时代，客户的购房需求变化非常明显，地段好、户型好、质量好的房子成为新的关注点，在岳阳楼区滨水·天宸售楼大厅内，前来看房的市民熙熙攘攘，人头攒动，向工作人员咨询开盘情况、购房政策等讯息。销售人员告诉记者，近日来，客户看工地现场、看施工质量、看建筑用材的时间比以前要长，次数也更多。对充电车位、电梯质量这些细节的问题也问得更加仔细。
滨水·天宸销售人员 谢莹：“二十条”出台以后，来我们滨水·天宸营销中心咨询政策的客户也多了，客户关注的比较多的有关于房票、交房即交证，还有成片改造这些，都是客户比较关注的。现在有明确的政策指令，客户也觉得有保障，信心也增强了。
市民：就是现在岳阳出台了很多购房的利好政策，银行的政策也还不错，所以现在感觉可以出来看看房子，买房子了。然后滨水的项目，开发商在岳阳也做了好几个项目了，他们的户型做得很好，然后我看天宸这个项目的话它的工程进度也很快，所以就感觉很不错，就出来看看房子。
新政支持商住用地分期开发，支持房地产企业在未缴清土地出让金前，先行办理规划方案评审等技术审查工作，在土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得《不动产权证》时，可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积中计容面积50%的建设工程规划许可证等审批手续。这些内容对于亟待开发的天欣·金耀洞庭项目十分友好，能起到不少助力。
湖南天欣集团总经理 邓兵：新政从土地、从办事流程、从消费者产品的三个角度分别予以了非常细致的建议，第一，就是我们降低了前期的土地的资金占用成本；第二，加快了我们资金的流转时间，也就是报建更快，沟通成本更低，我们的资金流转更快。
房产复苏的现象还出现在房链房产经纪公司，四月末到五月中旬，从中央到地方出台的相关政策对现房和二手房的影响都比较大，在这个周期，房链的客户咨询量、贷款量明显增加，二手房成交增长了16%，租赁成交增长了8%，新房贷款也明显增长。
市民：我就是觉得这一段时间的话，房市比较倾向于这个买方市场，就是这段时间我们才准备积极看房，毕竟买房也是刚需。我的话就是新房、二手房感觉都可以。
岳阳房链地产顾问有限公司总经理 李兴国：主要是能够去增加这个市场信心，我们的开发企业能够更有信心去投入，去开发优质产品，让我们的客户有更多的选择，让我们的房产市场成交也会进一步的上升。
《政策措施》和《若干意见》自发布以来社会反响强烈，6宗建设用地借助政策红利顺利开工，3个续建项目投资建设，4家房地产企业通过“土地招商”云系统看地拿地，市民购房信心大幅提升。
