汨罗融媒体讯 （记者 周敏） “这些小煤房早该拆了，影响环境不说，还占公共空间。”“拆了好，你看，现在院儿里宽敞多了。”10月12日，随着最后一批40间小煤房拆除，汨罗归义镇老街社区铁六处小区210间煤房、12间杂屋，共计1100余平方米危旧建筑全面拆除，成功迈出了老旧小区改造的第一步。
同步，将投入1400余万，启动小区雨污分流、屋面改造、天然气入户、路面“白改黑”、绿化亮化等改造工程，此举，赢得了小区居民一致点赞。
小区改造，“50岁”小煤房待拆
铁六处小区全貌
铁六处小区原为铁道部第四工程局第六处汨罗分处家属住宅区，建于20世纪70年代，是汨罗最早建成，规模最大的小区，有居民房30栋，作为职工福利，按1:1比例建有210间煤房，分给职工和家属储煤、杂物，停摩托车所用。因年代已久，墙体倾斜、东倒西歪的旧煤房成了铁六处的一道“伤疤”，既影响着小区的颜值，又占用了消防通道，影响居民们的安全。
铁六处居民中，一部分认为，老旧煤房早该拆了，种上花草、施划停车位，小区早就变美了；另一部分居民说，拆了煤房杂物没处安放，即便是危房，拆了总得给补偿。多年来，因为意见不一，拆除工作一直搁浅。
老街社区铁六处小区改造，作为今年湖南省重点民生实事工程项目，改造进场前，要对小区杂屋、煤房、棚子、围挡、菜地等阻挡消防通道、妨碍项目实施、影响小区形象的建构筑物拆除腾地，必须坚持“先拆违、后改造；不拆违、不改造”原则。
这样的“硬性”标准，着实让归义镇、老街社区干部头痛。因为，单个小区拆除工作涉及住户之多、数量之大，在城区拆小、危、旧、杂房史上，尚属首次。
旧貌换新颜，终赢居民点赞
“住户年纪偏大，350多户居民中，70岁以上的老人有400余人，90岁以上的超过50名。”老街社区总支书记许志伟介绍，做通老人思想工作是最有效的途径。接受拆除任务后，老街社区居支两委发动党员骨干，分成3组，国庆假期不放假，逐一上户沟通，暂未在家的，通过电话与户主及其子女做好政策解释，通过走访了解到，待拆煤房贮存大量煤球，当即，社区联系到愿意回收的煤厂，经与煤厂协商社区采取实行补差的方式，对居民煤球进行了收购，收购3万多块煤球，大大地解决了居民的实际问题，确保拆除顺利进行。
“零补偿”拆除，也让个别居民不理解，甚至煽动大家抵触，一时间，拆除工作陷入僵局，社区再次组织力量做工作，了解症结所在，最后，通过该居民退休前的单位领导、家人，开始上户对其做工作，一次上门不行，便两次，两次不行便三次。
从最开始的极其排斥，到最后该居民都不由得感叹：“干部来了这么多趟，无论我是摆脸子还是发脾气，他们都好声好气与我讲道理，倾听我的诉求，我也不是蛮横无理的人”。
“站在群众角度，想细一点、做实一点，维护了大家的利益，自然就会得到理解与支持。”许志伟说，做通工作后，9月26日，挖机进场开始拆除，目前，铁六处小区210间煤房，12间杂屋，1100多平方历史陈量构筑物无纠纷、零矛盾全部拆除。即将启动改造工作。
“拆除危旧煤房，提质老旧小区，给居民一个整洁、安全的生活环境是党委、政府一直关注的民生大事。“归义镇党委委员李鹏表示，下一步，归义镇将不断优化城区空间布局，提升城市品位，深入推进老旧社区改造工作，把老旧小区建成温馨家园，有效提升老旧小区的颜值，增强居民幸福感。
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