房地产管理者、开发商、媒体昨日泰和“论道”
                   2008岳阳楼市关键词：理性 潜力 上升

    昨日，由岳阳市房地产管理局开发办公室和长江信息报联合举办的岳阳市房产开发企业迎新茶话会在泰和大酒店隆重举行。岳阳市房地产管理局局长李大元、副局长罗遥、岳阳市房协理事长周平生、岳阳市房地产管理局开发办公室主任葛文斌以及本报有关负责人与全市50多位房企老板济济一堂，共同分享2007年岳阳楼市繁荣带来的喜悦，探讨来年楼市的热点和走向。

   近段时间，随着国家宏观调控政策的出台，北京、上海等一线城市房价下跌的消息不断涌现，岳阳房地产业的发展走向同样引起了社会各界的高度关注。岳阳市房地产管理局局长李大元分析指出，在全国房地产政策从紧的情况下，我们要对岳阳的房地产开发作出理性分析，岳阳的房地产开发不是进入了一个严冬，而是进入了一个加速发展机遇期。他希望在岳的房产老板们要以自信、乐观的态度，把握好目前的市场机遇、政策机遇和投资环境不断改善的机遇，乘势而上，促进岳阳房地产业健康快速发展。他说，岳阳的开发商们对2007年岳阳楼市的发展和繁荣，改善市民居住环境、打造宜居城市、促进岳阳经济又好又快发展作出了巨大贡献。“企业要长盛不衰，科学发展至关重要。”李大元寄语开发商，认真贯彻落实科学发展观，做到经济效益和社会环境效益相结合，高度关注民生，促进社会和谐。2008年房产局将加大民本房产的关注力度：一是整顿规范房地产市场秩序，保障业主合法权益；二是大力发展廉租房和经济适用房，解决低收入家庭住房困难，三是正确引导房地产健康发展，避免房价上涨过快，维护老百姓的利益，四是打造服务型机关，提高服务意识，为群众排忧解难。

    会上，保利集团、和立东升、天伦房地产有限公司、湘泰置业有限公司、湖南兴瑞公司、岳阳高大房地产开发有限公司等11位开发商代表就宏观调控下我市房地产业的走向纷纷阐述了自己的观点，与会者认为，我国房地产市场的确存在一定程度的泡沫，但那是一线城市。岳阳房地产市场是理性的，全国的平均房价的确存在一定程度的虚高，但岳阳的房价不高，甚至还远低于一些省内同类城市。岳阳房地产企业依然具有巨大的发展潜力和广阔的上升空间。

   （本报记者）