从２００６年６月开盘起，美丽家园的销售一直全线飘红，才半年时间，销售已逾八成。年底盘点各大楼盘，美丽家园的总体销售业绩可谓位列岳阳各大楼盘前茅。
　　为何会取有如此骄人的业绩？面向着都市心脏的大片高层，汇影置业有限公司营销总监刘阳给我们娓娓道来，脸上洋溢着自信而自豪的笑容。

　都市中心人文大宅
　彰显尊贵气质

　　都心，作为都市经济与商业的心脏地带－－它是诸多优势资源的交汇整合，几乎浓缩了一个城市的物质与精神文明。便捷的交通网络，浓郁的商业氛围，鼎盛的人气聚集，多元的文化空间，构筑起一个无与伦比的繁华轴心。
　　汇影置业有限公司计划以美丽家园一期为中心，在周边拟建约１２栋高层建筑。二期项目确定在目前北侧的市建筑设计院，共有４栋高层，与一期南北呼应形成双子座。二、三期全部竣工后，社区总建筑面积将达到１５万平方米，届时将是岳阳超大规模的全高层高档项目。社区内北边设有商业步行街，国际精品服装专卖彰显美丽家园的格调与层次。南边宽阔的中厅花园达５０００平米，设有２个喷泉和瀑布，还有室内游泳池、网球、篮球场等健身设施，社区的绿化率也将达到４０％以上……

　地段凸现价值
　升值潜力无限

　　在长沙，五一路与芙蓉路交汇处是长沙商圈的核心区域，交通发达，商业繁华，因此成为长沙商务设施和商务功能的集中地，近年来这里的房价跟着市场疯涨翻了几番，目前的住宅价格遥遥领先于同城的山景、水景板块，甚至有些高出一倍多。
　　在岳阳，东茅岭商业步行街延续岳阳城市中心商圈兴旺的传统。相对于南湖板块、岳阳大道板块，这里作为现在和未来的城市中心，有着良好的规划，将来仍然极具发展空间。这两年，商业氛围形成强大人居集聚功能，该区域的黄金居住价值也逐渐被挖掘出来。
　　据了解，美丽家园一期高层住宅每平米均价在１８８０元左右，价格远远低于南湖、金鹗路板块。与长沙对比来说，岳阳都市中心住宅的价格远远没有释放出来。
　　据汇影置业有限公司营销总监刘阳透露，因为多方得天独厚的条件，二期项目每平米的均价将在２５００元以上。从目前的火爆供求情况来看，这种全线飘红的态势相信会继续保持。业内人士预测，这个价格应该是保守的估计，像其他城市商业中心的房价，都在高在其首，涨在其冲。所以说，如果现在早做决定，买到就是赚到