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史上最严!9城颁布楼市新政!

来源:新浪网 发布时间:2018-05-02

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  近日,海南楼市调控再升级,规定在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。而在此前,海南出台的“7成首付+非户籍人士限购1套+5年内禁止转让”政策,就已经被誉为“最严楼市调控”。

  事实上,三四月份以来,全国上下的楼市调控就如同雨后春笋般冒出来,根据乐居编辑统计,三月下旬至今已有海南、青岛、沈阳、成都、大连、杭州、西安、深圳等城市出台各式差别化的房地产调控政策,主要有“摇号卖房”“三价合一”“首套优购”等方式。

  业内人士认为,接二连三的政策出台释放着一个信号——二季度房地产市场政策将继续收紧。

  究竟各地对楼市的调控如何呢?下面我们来盘点一下吧~

  海南

  调控再加码 岛内实行全域限购

  4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。而在3月31日中午,海南省住建厅曾向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》。

  政策提要

  综合这段时间的海南楼市最新政策如下:

  ① 非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

  ② 非本省户籍居民家庭,商业房贷首付款比例不得低于70%。

  ③ 本通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

  ④ 非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  ⑤ 商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格。

  ⑥ 对个人、企业、中介等提供虚假证明的进行明确处罚。

  ⑦ 对协助提供虚假证件材料骗取购房资格,或购房资格审核不严的政府工作人员,一律免职,并依法依纪追究责任。

  ⑧ 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

  ⑨ 五指山、保亭、琼中、白沙、海口、三亚、琼海区域外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

责任编辑:戴瑾