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岳阳五部门联合发文 中心城区定向限价商品住房实施办法出台

来源:岳阳新闻网 发布时间:2018-03-13

 

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  2017年岳阳推出5000套定向限价商品房的消息,受到了广大市民广泛的关注。定向限价商品房怎么申请?需要什么条件?

  最近,这些大家关心的问题有了答案——岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市发展和改革委员会、岳阳市财政局、岳阳市国土资源局、岳阳市规划局5个部门联合下发《岳阳市中心城区定向限价商品住房实施办法(试行)》,出台具体细则对定向限价商品房的申请、管理等方面进行了规定。

  建筑面积控制在80—130平方米

  该办法中所称定向限价房,是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、套型面积和销售对象等要求,由建设单位通过“限房价、竞地价”公开竞争方式取得建设用地,进行开发建设和定向销售的商品住房。所指定的中心城区为岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、岳阳南湖新区。

  办法规定,定向限价房套型建筑面积控制在80—130平方米之间。销售对象为市中心城区棚户区改造、省市重点工程项目中房屋被征收的住户,并须具备以下条件:在规定期限内签约腾房的;国有土地上被征收房屋实行货币化补偿,且为唯一住房的;集体土地上被征收房屋已享受购房补助或按照评估方式补偿,且为唯一住房的。

  同时,定向限价房以家庭为单位申购,集体土地上被征收户购限价房面积不能超过被征收面积,已作生产、经营性房屋(含住改非)补偿的不能购买限价房。国有土地上被征收户实行“征收一套购买一套”的原则。

  

责任编辑:戴瑾