首页 电视直播 党媒聚焦 今日头条 搜狐号

房产家装

促进楼市平稳运行 确保经济金融稳定

来源:岳阳新闻网 发布时间:2020-12-15

u=2202320203,3807650002&fm=26&gp=0.jpg

人民网北京12月15日电 (杨曦)国家统计局今日发布的宏观经济数据显示,11月份,各地区各部门全面贯彻落实党的十九届五中全会精神,深入推进统筹疫情防控和经济社会发展工作,着力落实“六稳”“六保”任务,工业服务业继续回升,投资消费不断改善,就业物价总体平稳,基本民生保障有力,国民经济持续稳定恢复。

工业生产保持较快增长,装备制造业和高技术制造业增势良好

11月份,全国规模以上工业增加值同比增长7.0%,增速比10月份加快0.1个百分点;环比增长1.03%。1-11月份,全国规模以上工业增加值同比增长2.3%,比1-10月份加快0.5个百分点。11月份,分经济类型看,国有控股企业增加值同比增长5.9%;股份制企业增长6.8%,外商及港澳台商投资企业增长8.3%;私营企业增长6.8%。分三大门类看,采矿业增加值同比增长2.0%,制造业增长7.7%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长5.4%。11月份,装备制造业和高技术制造业增加值同比分别增长11.4%、10.8%,分别快于规模以上工业4.4、3.8个百分点。

1-10月份,全国规模以上工业企业实现利润总额50124亿元,同比增长0.7%,增速年内首次由负转正。其中10月份规模以上工业企业实现利润总额同比增长28.2%。11月份,中国制造业采购经理指数为52.1%,连续9个月位于临界点以上,为年内高点。

  经历疫情冲击后的房地产市场,目前已基本恢复至上年同期水平。虽然个别城市也曾出现过短暂急剧升温的现象,但在地方楼市调控升级之后,总体趋向平稳运行。众所周知,房地产业关乎宏观经济金融稳定,楼市又关系到社会民生。只有促进房地产平稳健康发展,才能确保宏观经济金融稳健运行,最大程度满足社会民生需求。

  国家统计局12月14日发布的数据显示,2020年11月份全国70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。其中,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落,二手住宅涨幅总体稳定。过去一段时间,各地紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期进行房地产市场调控,进一步落实房地产长效机制,当前我国房地产市场总体呈现平稳健康发展态势。

  应该看到,虽然遭遇疫情冲击,但我国房地产业的恢复态势明显好于普通商品市场。2020年1-10月,全国商品房销售额同比增长5.8%,高于同期社会消费品零售总额增速,商品房销售面积同比持平。10月份的国房景气指数为100.50,较年内低点回升了3.06点,我国房地产业和房地产市场显示出一定的韧性。这种韧性固然与市场刚需集中释放存在直接关系,但热点城市的住宅不动产实际上承担了一定的财富投资功能,是当前我国居民投资习惯的侧面反映。

  即便如此,仍需高度警惕房地产市场非理性的一面。我国城镇居民普遍对房地产周期波动缺乏经验,对房价盲目乐观,家庭资产配置也主要集中于住宅不动产,极易受到房地产市场运行的冲击和影响。并且,房地产与金融关系过于紧密,导致金融对房地产市场运行也高度敏感。而我国住房价格长期上涨,累积涨幅较大,内在调整压力增加。当前我国楼市已经出现区域分化,未来这种分化态势会更加明显。

责任编辑:gulang